老楼房改造,老楼房改造政策
nihdff时间2025-06-19 00:47:08分类每日问答浏览25
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老楼房改造的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老楼房改造的解答，让我们一起看看吧。
建于五六十年代的老旧小区，直接***或加装改造，哪个更符合实际？你怎么看？
直接拆除没商量，因这这部分房子内部结构陈旧，一楼潮湿，有些砖已经腐蚀，从年限上已接近或超过七十年。如果不是可保留古建筑外，没有改造必要。可以听听居民意见，并结合城市统一规划，分片分期推倒重建。难道非得等它成危楼不成！
老旧小区改造，主要针对居住条件老化，不能适应新形势下的老旧楼群。单纯的修修补补，刷刷外墙皮，得不到实质性的改造，仅仅是外观变样换色，内部依然如原样陈旧如故，不能满足居民的老旧小区改造过程的期望。
你好，很高兴为你解答
建于五六十年代的老旧小区，直接***或加装改造，哪个更符合实际？你怎么看？
个人觉得，不管是直接***或者是加装改造，都有自己的一个优缺点，我来给大家阐述一下它的一个优缺点:
直接***:
- 优点:优点的话大家可以摆脱这种老旧小区，首先是环境差，然后也不安全嘛，毕竟五六十年代的时间也比较久，而且格局整体***光设计肯定是不如现在的建筑，***之后可以买一套新房子，或者是可以拿到一大笔钱，我觉得还蛮好的;
- 缺点:缺点就是啊，因为五六十年代的房子基本上是在每个城市的中心位置，那么它的教育***，医疗***和基础的生活配套，肯定是很齐全的，如果说***掉之后这个地方规划的话，基本上很难让你原拆原建，可能给你分配到比较偏远的地方;
加装改造:
- 优点:优点就是啊，你还可以在这个地方熟悉的地方，熟悉的环境，熟悉的生活啊，而且不用搬家，我觉得特别好;
- 缺点:缺点显而易见啊，因为举个很简单的例子，加电梯这个事情， 123 楼和顶楼的住户，会因为加装电梯这些费用，而会产生分歧，很难实施下来这些加装改造的事情。
结语:
最后总结一下，个人觉得五六十年代的房子啊，如果建筑质量一般的话，可能都已经达到了危房的标准啊，我觉得还是***会比较好。
个人认为直接拆比较符合每家实际利益，由于历史的原因别说五六十年代的房子，就是八十年代的房子大多也都是预制板房(为了解决住房问题也是不得已而为之)，非常不抗震，没有灾难是侥幸，不想动迁的主要原因大多是因为要花钱，一旦灾难来临，钱重要还是命重要这个谁都明白，钱是用来花的，不是用来把玩的。虽然我们都没啥钱。
低层老小区改造方法？
老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜，综合考虑，改造后须满足现行相关规范的要求，当按临建考虑改造时，须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定，以确保安全使用；
02、须对老旧小区改造前进行全面细致的检测鉴定，对其结构状况进行全方位的深入了解；
03、根据需要改造的新建筑方案，通过结构验算复核，结合旧结构状况设计出“经济合理，安全可靠”的加固改造施工图，要求施工图的设计单位必须有丰富的老旧小区加固改造设计经验，图纸须通过专家会审和施工图送审；
房子旧、设施老、生活环境差，老旧小区如何改造？
最好别改造，因为啥呢？住老旧小区的一般是老人和困难者居多，不改造吧，自己的生活质量不会下降太多，你如果改造，怎么改造不就把，上下水电源线的改造，大不了做个外墙保温，这都得居民自己掏钱，如果是这样，不需要改造，要如果是拆了重建，这个可以
老旧小区改造必须注重客观实际，从实际出发，不能千篇一律涂涮墙壁，改造下水道，改造供水供嗳，这些表面情况。关键是房龄超过30年以上的老房子，用电，道路，用气，车辆通过，停车，消防，更重要的是基本上均是预制板楼房，根本无防震性能，这类房子必须推倒重建。所以老旧小区改造需注意以下几点。
第一，首先搞清楚房龄，要走访业主和居民，掌握房子的安全性能，这是最主要的，必须要做的。
第二，摸清情况后，若不用推倒重建，那就严格按照有关规定去改造，最后必须经过严格的验收程序，通过后才能竣工。
第三，若是预制板楼房，那是不具备抗震性能的，要毫不犹豫地推倒重建，千万不能先改选后又推倒重建，纯粹是劳民伤材！
第四，***部门要多与业主沟通，广泛听取居氏意见和建议，制定出切实可行，符合实际的方案，严格按图纸施工，切实把好事办好。
总之，老旧小区改造是一项民心工程，是党和国家为民造福的具体体现，一定要把好事办好！
到此，以上就是小编对于老楼房改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于老楼房改造的3点解答对大家有用。
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