北京房价会降吗,北京房价会降吗两年内

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房价会降吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京房价会降吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京逐年疏解人口房价会不会降低？
2. 2021年北京房价会降吗？
3. 北京房价从哪年开始下降的？
4. 北京房价还有下降空间吗？

北京逐年疏解人口房价会不会降低？

会。北京的房价高主要是从2000年以后，大批外地人进京，加上一些爆发户屯积房子，国家政策放松，推动房价上涨，加上炒房从那时开始。北京减员，疏解人口肯定对房价降低有一定影响，会降低，但很慢。

2021年北京房价会降吗？

会的，因为疫情发生，生意不好做了，现在外地朋友回家的不少，而北京人基本都是有自己的房子，如果北京房子想让北京人买，挺不现实的，加上现在北京房价有价无市，高的离谱；一个正常上班的人，根本不可能买得起房！买得起房的大概就是投资，买了想卖的！势必造成大部分的北京房空置率；成为一个怪圈！北京房价只会越来越低，才可能解决问题！

北京房价从哪年开始下降的？

从2017年开始，北京的房价出现了环比下滑的局面，北京大户型新房价格甚至出现了近年来的首次同比下滑，也就是说这些房价已经低过了一年前。

国家统计局北京调查总队公布的北京住宅销售价格指数显示，北京的新房、二手房价格全面停涨，而且除了90平方米及以下小户型新房价格持平没有下跌外，其余户型的新房价格以及所有户型的二手房价格全部下跌。

希望能够坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”！

北京房价还有下降空间吗？

在2015年金融牛市之后，大量的人开始炒房，而随着国家进一步的“去库存化”政策，越来越多的人也跟风进入房地产炒作的队伍之中，造成了2015-2018年的房价大爆发。

但是在2018年进入下半年之后，房地产开始了逐步回调。

在2019年我们看到最明显的就是一线城市和新一线城市出现了部分回调，而且回调的空间和速度是非常大的。

上海来看，房价回调的实际空间达到了10%~20%不等，而对于北京来说可能达到了10%~15%不等。其他一线城市和新一线城市也在5%~20%之间徘徊。

而对于大部分的三四五线城市呢？其实还未进入一个回调的周期，或者说回调的力度远远不够。

所以短期1-2年的行情来看，那些率先回调的一线和新一线城市会企稳，而三四五线城市会补跌。

空间为15%~20%不等，极限为30%！

为什么这样说呢？

因为房地产目前的风险存在，抑制房价过快、过高上涨是未来的任务，所以“房住不炒”未来很长一段时间里都会被落实，也就意味着炒作空间没有，自然只有回调空间。

特别对于许多三四五线城市来说，空置率过高，都是炒房者囤积的结果！

到此，以上就是小编对于北京房价会降吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房价会降吗的4点解答对大家有用。

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