房产证没下来想做公证（房产证没下来可以去公证处公证吗）

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本文目录一览：

• 1、房产证没下来遗嘱怎么公证
• 2、没有下来房产证房子怎么公证

房产证没下来遗嘱怎么公证

法律依据：《中华人民共和国公证暂行条例》 第十六条 当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果委托别人代理的，必须提出有代理权的证件。但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴的，不得委托别人代理，当事人确有困难时，公证员可到当事人所在地办理公证事务。

公证的意义在于，继承开始后，房产过户就变得简单容易一些。房子没有产权证，不存在过户的问题，公证也就失去了最主要的意义。公证还有另外的意义，就是如果将来有人质疑遗嘱的效力的时候，公证书作为一份证据，将具有较高的证明力。既然没法公证，那就不公证了。但遗嘱一定得写清楚，程序也要合法。

法律分析：未办房产证的遗产继承的方式是通过公证或者诉讼继承。

如果房屋主人立下了遗嘱，明确了房产的分配方式，继承人可以带上遗嘱、***、与房屋所有人亲属关系证明，先去公证处办理房产继承公证，等到可以办理房产证时，再凭借这些文件去办理过户手续和房产证。如果没有遗嘱，则可以通过司法途径进行确权。等到可以办理房产证时，再凭司法文件办理相关手续。

没有下来房产证房子怎么公证

公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，遵循法定程序，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的一种活动。这种服务在确保法律事务的准确性和透明度方面扮演着重要角色。关于房产公证，没有房产证是不能进行公证的。

内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是对该套房屋进行公证。未办理产权过户的，就存在产权***的隐患。若事后卖主后悔，产权还未办理，在法律上产权就仍归原房主所有。

房屋公证需要什么手续？第一步：当事人应准备以下材料：***明，如***、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款***等。双方已经草拟好的协议书。

没有房产证的房子一般是不可以公证的。房产证是权利人证明自己拥有房屋所有权的合法凭证，在当事人没有房产证，不能证明自己拥有房屋所有权时，去公证机构办理公证的，公证机构不予公证。

由于公证处普遍强调公证事宜的合法性与明确性，而无产权证的不动产存在众多法律难题及未知因素，这无疑增加了买房交易的合法性与稳定性的隐忧。然而，若因特别缘由导致暂时无法获得房地产权证，例如房地产开发者尚在办理相应手续等，您可向当地公证机关咨询能否对购房合同进行公证。

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