网上看房,网上看房买房哪个平台好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网上看房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍网上看房的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在流行网上看房，直播看房！你会通过网上看房，直接交定金吗？

现在流行网上看房，直播看房！你会通过网上看房，直接交定金吗？

你好，很高心帮你解答这个问题。相信绝大多数的朋友都会给你一个肯定的答案：不会，辛辛苦苦赚的钱买一套房子，看都没有看过，怎么能这么草率决定呢？

2020年伊始，受疫情影响，各地新房、二手房销售基本停摆，多家房企，房产中介机构纷纷顺应形势，通过APP、微信公众号、小程序等拓展线上销售渠道，线上营销本就是以往的日常营销手段之一，但疫情加速了线上营销的技术革新。

就目前线上营销的情况来看，主要是创新宣传途径和获取潜在客户的手段。虽然有购房需求的客户可以通过线上渠道正常了解项目信息，也能得到较好的线上看房体验，但是购房的一系列手续流程办理难以脱离线下，况且几乎所有的购房者都不会在没有线下实地考察的情况下交付定金或房款，真的到了做决定的时候，仍需依赖线下渠道来完成。

个人觉得线上营销只不过是现阶段房企的无奈之举，获得一定的潜在客户才是目的，相当于战争前的物资储备，待疫情结束之日，也就是线下销售的“战役”开打之时，积累更多客源的房企无疑更具有优势。

说真心话，根据自己多年的工作经验，不建议网上看房直接交定金，网上看房可以节约很大的时间成本，方便上班族们忙了一天后，晚上上网刷下购房信息，方便尽快了解房子的周边情况，在一定程度上加快了看房的效率，但房间内的格局只能看个大概布局，很多人是没有尺寸概念的，很多一手新房的样板房，我们去看的时候感觉格局好，衣柜，床，家电等摆放的整整齐齐后，房间还剩了很大空间，但自己装修居住的时候突然发现，理想尺寸的床放好后开不了门，衣柜安装后也显得很突兀，这不是装修师傅的错，我们掉进了开发商的坑，样板房里的家具都是缩减了尺寸，小号版的，但我们确实也实际现场看过呀，有时候亲眼所见也被欺骗了，更何况我们隔着屏幕呢？所以，个人建议，可以网上浏览区位，找价格和功能基本能够满足自己的小区，然后有的放矢，加快看房进度，有满意的房源的时候，一定要实地考察，带个尺子，不论是一手还是二手的，把尺寸量好，规划好每个房间后再决定，付定金前，注意检查下楼面，外墙是否有漏水的地方，切记，切记，漏水问题是目前房屋的最大问题，网上看房绝对不给看到的，最后，还是建议，买房不容易，买个好房还是要用心去做的，看是否有漏水痕迹。

从目前做的最好的网上订房模式的企业恒大来看，要具备如下几个条件：

第一、网上交的钱可以无理由退；

第二、开发商至少在当地有一定的知名度；

第三、客户之前就对锁定项目有一定的现场了解；

第四、优惠折扣非常大；

以上几点可以总结为网上购房“黄金语”：安全、信任、认可、吸引力。

如果以上四点都满足的话可以网上订房，没问题。

对于以上开发商推出来能网上购房的楼盘，并且优惠力度还很大，可以说之前都不是区域认可度高的楼盘，因为区域认可度高楼盘，开盘不久就清盘了，根本不愁卖，甚至有些项目还需要排队认购，我就在某一线城市经历过排队认购，大家疯狂抢购的场面。所以说网上推出来优惠折扣大的楼盘，有一部分很可能是之前滞销的项目，至少是卖的很一般的项目，大家认可度不高。

所以通过上述分析，一定要同时具备网上购房的“黄金语”：安全、信任、认可、吸引力。

网上看房是目前疫情期间各大开发企业退出的一种被动影响形式，优点是足不出户可以看房，可以快速了解项目情况，房价等等，缺点是不能直观了解区域现状，受众了解内容过于被动，感觉就像互联网一样，虚无缥缈。这是因为传统经济长时间影响大众思维，目前大众很难接受此类营销模式，做个人我是不接受网上看房，网上付定金的。我想我只能接受网上了解基本信息，实地考察对比确认购房后交一部分定金。希望能帮助你。

由于近年来互联网高速的发展，网络购物已经成为常态！

房地产行业的传统营销模式，已经不能适应现在高速发展的社会需求。而这次疫情只是让房地产行业互联网营销模式提前。消费者可以通过互联网平台了解商品房信息、通过互联网数据横向对比各楼盘情况。它为客户提供便利，是大势所趋！

一、节约了往返各楼盘营销接待中心，去听销售人员模版话的商品介绍。

二、利用碎片化时间，就可以对各楼盘优缺点与自身需求契合度就行比对，更快的筛选楼盘。

三、有针对性的去线下样本间，去与房地产销售人员沟通问题。

针对您问直播看房交定金问题？给您以下建议：

一、关于交纳定金合同约定条款内容中，是否可退？现在一般的大型开发企业网络订房少量定金，都是在有限定条件下可退还的。

二、该楼盘相关法律文书（五证等）是否齐全？

三、该网络销售平台是否是正规公司授权营销行为？

四、交纳定金是否直接打款到公司账户？

到此，以上就是小编对于网上看房的问题就介绍到这了，希望介绍关于网上看房的1点解答对大家有用。

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