买酒店式公寓,买酒店式公寓要交多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买酒店式公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买酒店式公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想购买一套酒店式公寓，请问利弊？
2. 带酒店合同的公寓能买吗？
3. 出差旅游，是住快捷酒店还是住酒店式公寓，还是住民宿好呢？
4. 现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

我想购买一套酒店式公寓，请问利弊？

利就是：有房租收，算是投资理财的一种，花了大几十万买了不动产，虽然只有40年的产权，但房价的涨幅跑赢CPI，应该没有问题。

弊就是：因为其产权问题、税费问题以及公寓自身的问题（如：商业水电，不通气等原因），不好变现，因为公寓的出售，在我个人来看，在我国房地产的历史上，住房的上涨已经带来的财富回报，已经有了很好的案例，但公寓是否能像住房一样，还有待历史的考研。

靠谱回答来喽

单身考虑自住需求或是租金回报安稳一点，

都是不错的选择，毕竟商业类的公寓起身也就是因为总价低，又能满足以上需求。

已婚人士出于工作距离教远，也可考虑，不受贷款次数和限购的影响。

当然，因为是商业类的，水、电费有50%的上浮，出租的话这完全不是问题。

另外一个问题就是出售税费的问题，土地增值税和个人所得税会比住宅高，但很多成本都是可以抵扣的（操作过酒店式公寓的二手交易实践），5-10年卖出，税费一般大多数都可以接受

同样的答案我回复在问答里面，希望对您有所帮助。

带酒店合同的公寓能买吗？

酒店公寓不建议购买。

1、因为酒店公寓属于类住宅，它的产权为40或50年、不能落户、生活成本高、居住的舒适度不如普通住宅，升值慢、不好出售等缺点。 

2、北京、上海等一线城市相继出台了商住房调控政策，如北京在建在售的商住房是不能向个人出售的，购买商住房会占用家庭购房名额等。

出差旅游，是住快捷酒店还是住酒店式公寓，还是住民宿好呢？

价格决定出差住什么住宿产品。

随着国内经济和住宿产品的充分发展。酒店、酒店式公寓、民宿是目前市场上主要的产品形式。酒店是标准和传统的住宿产品，后两者是非标的住宿产品。

目前市场上酒店式公寓，多为售后返租公寓，是酒店的一个分支。之所以叫酒店式公寓，是因为酒店式公寓无法办理特种行业许可证，对外无法叫酒店。酒店式公寓运营商多为个人，收房后酒店式公寓投资人只需要将房源简单装修一下。大部分只需要***购软装即可营业，酒店式公寓的房源一般多分散在1栋楼里不同的楼层和房型。

如果是商务客人，出差时需要谨慎选择。首先，这种酒店式公寓90%是无法当场开增值税专票，甚至很多的酒店工公寓都无法提供普票。另外，这类酒店式公寓虽然价格相对便宜，但是酒店的卫生和服务都得不到基本的保障。

现在大家到外地，喜欢住酒店还是酒店式公寓？

感谢邀请！我觉得住哪里，这要跟据个人爱好，以及钱多钱少，包括公司是否报销，。

如果我去外面出差或者临时住酒店，会住快捷酒店，主要一点是因为便宜，在一个就是离办事地点或者车站较近比较方便，如果是有钱的老板，肯定会选择酒店式公寓。

或者有可能跟女朋友一起，可能为了面子会选择酒店式公寓。

一般住酒店，不管是公寓还是像工薪阶层也只能选择酒店了，这和世界很精彩，也很无奈，更是现实，可怜的收入，决定了我们最终的选择。亲爱的小伙伴们，请努力，让我们的生活更加出彩！！

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备，概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，可出看出它只是提供酒店式服务，没有提供经营的，本质上它还是公寓，它拥有独立产权，配套齐全，一般用来出售，出租，价格也比一般商品房要高。

个人在外出差，还是选择快捷酒店吧，经济又实惠，经济宽裕的也可以选择豪华的商务酒店。一大家子出门旅游，可以选择公寓式酒店，给人一种回家的感觉，里面厨卫家俱一应俱全，可以一家人自己做饭吃，但服务没有酒店好。

到此，以上就是小编对于买酒店式公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于买酒店式公寓的4点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.myjobsinterview2u.com/post/6273.html