土地利用分类,土地利用分类标准最新
nihdff时间2025-06-16 17:22:28分类生活资料浏览4
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地利用分类的问题，于是小编就整理了4个相关介绍土地利用分类的解答，让我们一起看看吧。
2017年土地利用分类标准？
由国土***部组织修订的国家标准《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)，经国家质检总局、国家标准化管理委员会批准发布并实施。
新版标准秉持满足生态用地保护需求、明确新兴产业用地类型、兼顾监管部门管理需求的思路，完善了地类含义，细化了二级类划分，调整了地类名称，增加了湿地归类，将在第三次全国土地调查中全面应用。
新版标准规定了土地利用的类型、含义，将土地利用类型分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地等12个一级类、72个二级类，适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等。
土地利用总体规划如何分类？
土地利用总体规划是一个总体规划，包含较广，包括土地利用结构布局调整、土地利用分区及管制、基本农田保护规划、土地整治、土地保护规划等等。土地利用规划包括土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划/土地利用规划设计，土地利用专项规划指关于土地开发、利用和保护等某一方面的专门规划，如基本农田保护规划、土地整治规划等，土地利用详细规划/土地利用规划设计属于控制性的详细规划。
商业土地用途性质分类？
商业用地性质分类为：是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。用地性质属于综合用地的房地产项目，开发商可以进行销售。但综合用地使用年限为50年，居住用地为70年，为维护购买者的权益，购买者可要求开发商到国土部门将该用地性质改变为居住用地，并相应延长土地使用期限。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
改变用途所需缴纳的费用，是依据该用地的原土地用地剩余年限评估价与新土地用途剩余年限评估价，如新用途评估价高于原用途评估价，则需按照差价进行补交地价款，否则不用补交地价款。对于用地已使用的年限，则需按新用途的年均地价进行补交地价款。
住宅土地性质分类和用途？
一、土地性质的分类有哪些？
1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。
2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。
3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的。
4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地。
5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地
到此，以上就是小编对于土地利用分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地利用分类的4点解答对大家有用。
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